A Study on the Characteristics of Pop-up Store Events in Seongsu-dong - Locational and Architectural Factors in Event Frequency and Duration -

Yoonsung Nam; Yeonwoo Lee; Seoyoon Choi; Heungsoon Kim

doi:10.22905/kaopqj.2026.60.3.7

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2026 Vol.60, Issue 3 Preview Page Next Page

A Study on the Characteristics of Pop-up Store Events in Seongsu-dong - Locational and Architectural Factors in Event Frequency and Duration - 성수동 팝업스토어의 개최 특성에 관한 연구 - 입지적･건축적 특성과 개최 횟수 및 개최 기간 간의 관련성을 중심으로 -

30 September 2026. pp. 271-287

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Abstract

This study analyzes how buildings’ locational and architectural characteristics are associated with the frequency and cumulative duration of pop-up store events in Seongsu-dong, Seoul, Korea’s leading pop-up store district. The unit of analysis is the building, with a sample of 874 buildings in Seongsu-dong 1-ga and 2-ga, of which 175 hosted at least one pop-up store between 2020 and 2025. As the dependent variables are count data with both overdispersion and zero-inflation, a zero-inflated negative binomial (ZINB) model was applied. An one-standard-deviation increase in the number of neighboring pop-up stores is associated with 46.5% and 93.2% higher expected frequency and cumulative duration, respectively. The logged site area, commercial and business use, and the officially assessed land price are significant for both dependent variables, with the logged site area showing the largest coefficient. Corner location, an open street-level facade, and extension or remodeling history are additionally significant for the frequency, whereas building height, D/H ratio, and reinforced concrete or steel structure are additionally significant for the cumulative duration. Pop-up store activity is shaped not only by individual buildings’ physical conditions but also in conjunction with the district in which pop-up activity is clustered.

Keywords

Seongsu-dong

Pop-up Store

Zero-Inflated Negative Binomial Model

Locational Characteristics

본 연구는 국내 팝업스토어의 중심지인 서울시 성수동에서 건축물의 입지적･건축적 특성이 팝업스토어의 총 개최 횟수 및 누적 개최 일수와 갖는 관련성을 실증적으로 분석하였다. 2020~2025년 성수동1가･2가 일대의 건축물 874개(이 중 개최 건축물 175개)를 분석단위로 하고, 종속변수가 과대산포와 영과잉을 동시에 보이는 가산자료임을 고려하여 영과잉 음이항 회귀모형(ZINB)을 적용하였다. 분석 결과, 주변 팝업스토어 개수가 1표준편차 증가할 때 기대 개최 횟수와 기대 개최 일수는 각각 46.5%, 93.2% 높아지는 것으로 나타났다. 이와 함께 대지면적, 상업･업무 용도, 공시지가는 두 종속변수에서 공통으로 유의하였으며, 그중 대지면적의 계수가 가장 컸다. 한편 개최 횟수에서는 코너 입지, 개구부 개방, 증개축･대수선 이력이, 누적 개최 일수에서는 건물 높이, D/H, 철근콘크리트 및 철골구조가 추가로 유의하게 나타났다. 이러한 결과는 팝업스토어 개최가 개별 건축물의 조건뿐 아니라 팝업 활동이 집적된 권역 조건과 결합되어 나타남을 시사한다.

키워드

성수동

팝업스토어

영과잉 음이항 회귀 모형

입지 특성

건축적 특성

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Information

Publisher :The Korean Association of Professional Geographers
Publisher(Ko) :국토지리학회
Journal Title :국토지리학회지
Journal Title(Ko) :THE GEOGRAPHICAL JOURNAL OF KOREA
Volume : 60
No :3
Pages :271-287
Received Date : 2026-08-11
Revised Date : 2026-09-09
Accepted Date : 2026-09-11
DOI :https://doi.org/10.22905/kaopqj.2026.60.3.7

국토지리학회지 ISSN:1225-3766(Print) THE GEOGRAPHICAL JOURNAL OF KOREA

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